「グリーンテスト」は土地取引の安全と円滑化を目的としています。

とは	→　地盤の不安を解消します →　宅地の健康診断です →　地盤情報を公開します →　取引が円滑になり販売促進になります

※調査手法は簡易的な手法により実施されるものです。
基準値を超過する場合や、大きな障害が予想される場合には、別途詳細調査により確認することをおすすめします。

※土地の広さ、立地履歴、調査目的により調査数量が変わりますのでお見積りいたします。（基準面積300m²）

土地の面積、土地の履歴により調査数量が変動します。物件に併せたご提案を致します。

作業事例　（クリックで拡大表示）

作業事例詳細

地中障害

建築建物配置内に構造物の一部が存在
地下3m以深。コンクリート厚約50～90cm。

発生障害

住宅建築に際し地盤が緩い為、地盤補強工事（鋼管杭）が必要であるが障害物の範囲に杭が4本打てない。

対策

障害物はほぼ水平に存在している為、地表よりパーカッションドリルを用いて杭施工位置のコンクリートにコアを開ける事とした。
隣区画は既に基礎が完了しており、近接境界での堀削掘り出しでは隣地へ大きな障害を与えかねない為コア抜きとした。

結果

4本分のコア抜きが完了し、その孔に鋼管杭を地表部より貫通させることで設計支持層まで鋼管杭を施工することができた。

地中探査結果のグラフ

作業風景と地中障害物

不動産取引で扱う土地の多様化（新規造成・建物解体跡など）とともに、地盤に係るトラブルが増えています。弊社は「地盤の3大リスク」（軟弱地盤・土壌汚染・地中残存物）の調査を適切に安価・スピーディーに提供する商品を販売しましたので日頃の業務にご活用ください。

商品の目的・採用メリット

1. 地盤リスクを調査、その情報を公開し土地取引の安全・円滑化に寄与します。
   （重要事項説明の情報として有効です）
2. 買い主の地盤に関する不安を解消し、購入時の決定要因の一つとなります。
   （土地の健全性が示されていますので買い主の安心感と御社様の信頼が高まります）
3. 分譲地の販売促進ツールとなります。
   （土地の健全性だけでなくオプションで土地販売用地盤保証を付保できます）
4. 自社分譲地購入前の地盤リスク診断に利用できます。
   （地盤調査結果で地盤に係る諸費用を事前に掴む事ができますので販売計画の精度UP）
5. 土地の建て貸しリース契約前と解約時の確認調査として有効です。
   （既にこの種の利用方法が始まっています）

オプション

1. 販売促進したい！……地盤保証（土地販売用）　10年5000万円
2. 地震が心配？…………液状化判定　調査地の地震時の液状化リスクの判定
3. 家が傾いている？……既存家屋基礎調査　基礎の障害や家屋の不同沈下調査